过户需要什么手续和证件吗，过户需要什么手续这个很多人还不知道,现在让我们一起来了解下吧！

解答：

1、转移的程序如下：

2、签证，签订合同时，卖方房产证上指名的一方必须到场(如已婚，夫妻双方必须到场并签字)；

3、如果购房者需要贷款，需要评估公司对房产进行评估，购房者与银行签订贷款合同后，银行才会发放贷款；

4、双方准备好过户申请材料后，到房管局填写相应的表格和存量房合同，存量房合同上的金额要与签订的合同上的金额一致；

5、房产过户申请材料交到房管局后，会有收据，按照收据上注明的日期缴税；

6、交完过户税，就可以去房管局领房产证了。

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