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2022外地人如何可以在青岛买房?青岛买房子在哪个区买房子好?

2022-10-25 14:33:39    来源:商业日报

2022外地人如何可以在青岛买房?

青岛籍家庭:在限购区域内拥有两套及以上住房的青岛籍家庭无法在限购区域内购房。

非青籍家庭:在购房前两年内,有连续12个月的社保或个税缴纳记录的非青籍家庭(家庭成员均不拥有青岛户籍),可在限购区域内购房一套房。

外地人怎么才可以在青岛买房

1、缴满社保和个税后再买

根据青岛的限购政策,在市南区,市北区,李沧区,崂山区,黄岛区,城阳区(包括高新区)范围内,能够提供从购房申请之日起前2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。

2、购买非限购区域房屋

青岛市的限购政策只包含部分区域,即墨区,胶州市,莱西市,平度市属于非限购区域,外地居民可在上述区域购房,满足自己住房要求。

3、购买非限购房产

青岛的限购政策是针对住宅,商业类房产不受限购政策影响。非青籍居民家庭可以选择在限购区域内购买商业类房屋。商业类房屋与普通住宅相比,在产权年限等方面存在不同,也不可以落户。

4、成为青岛人后再买房

青岛户籍居民家庭虽然也受限购影响,但相对于非青籍家庭家庭已宽松很多购房者有以下方式获得青岛户籍:

1)人才落户45周岁内拥有大专以上学历,及45岁以内无学历人员及其他满足条件的人员均可申请落户青岛,具体操作方法可扫二维码加小编微信详细咨询,也可以电话咨询:15964956181微信同号。

2)积分落户根据您的住房社保缴税记录对青岛贡献等进行积分,累计100分的可申请落户,青岛市每年积分落户的名额是3000人,落户成功率不可预估。

3)结婚买房外地户籍居民可与青岛户籍居民结婚,从而获得购房资质。青岛市的限购政策以“家庭”为单位进行考核,只要家庭中有一人具有青岛户籍,整个家庭就执行青岛籍居民家庭的限购政策。“家庭”是指夫妻双方和未成年子女。

青岛买房子在哪个区买房子好?

市南和崂山近海有高端楼盘;从环境和性价比来说买李沧区吧;黄岛区今年发展也非常快,风景也很美,就是外来人口较多;从未来升值潜力来看,当属红岛和胶州所在的中心湾区,目前价格不高,不过红岛买房不容易,各种乱想从生,相比较胶州少海新城风景秀丽,地铁8号线经过,离红岛街道也很近,适合投资。

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