公积金买房贷款利率具体是多少?住房公积金缴存基数如何确定?
2022-11-14 13:53:13 来源:商业日报
公积金买房贷款利率具体是多少?
公积金的买房贷款利率如下:
1.贷款时间在五年以下(含五年)的利率是:2.75%。
2.贷款时间在五年以上的利率是:3.25%。
3.二套房公积金贷款利率会上浮10%。
公积金贷款额度需要查看当地公积金管理的具体规定,每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
住房公积金缴存基数如何确定?
公积金基数的计算公式 公积金缴存基数=职工上一年的总工资/12,也就是上一年的月平均工资,其中总工资包括基本工资、提成工资、奖金、加班费、津贴和补贴等收入。对于新入职员工,公积金缴存基数是其首月的工资。
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