银行房贷的审批流程具体是什么?

1.个人信息无误：银行在审批房贷时，首先会审查借款人的个人信息，银行也会审查借款人的个人征信信息。

2.职业与收入都稳定：申请房贷前，借款人最好不要频繁的跳槽。

3.审查购房合同：银行往往会要求借款人提供购房合同，并且会审查购房合同的真实有效性。

4.在贷款银行有一定的存款：为了向银行证明已做好买房准备，借款人最好在贷款银行有一定的存款，起码要超过首付款。

向银行证明交易真实的说明?

法律分析：合法来源的第一层意义是：不能是非法所得。 任何贪污，赌博，贩毒，违法所得，甚至是来源不明的所得，都不是合法所得。其次，合法来源要看三个方面：

(1)资金是合法积累或获得的。 这要有书面脉络可循。

(2)资金要有清晰的转移路径，包括从帐号到帐号，从境外到境内，从个人帐号的投资项目的帐号。

(3)资金实际上投入到商业环节，用于创造就业上。

法律依据：《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百四十三条 冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限为六个月。每次续冻期限最长不得超过六个月。对于重大、复杂案件，经设区的市一级以上公安机关负责人批准，冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限可以为一年。每次续冻期限最长不得超过一年。

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