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万科企业股份有限公司董事会11月11日发布公告称，经协商，万科企业股份有限公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）向公司提供不超过16.66亿元借款（以下简称“股东借款”），用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。

借款期限不超过3年。分次提款的，自首次提款日起算，贷款的最后可提取日期为2025年11月13日。经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期。

借款利率定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减66个基点，目前为2.34%。

截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，深铁集团构成公司的关联方。

深铁集团已累计向万科公司提供借款291.3亿元（不含本次借款）。

其中，自公司于2025年6月27日召开2024年度股东大会以来，深铁集团已分批次向公司提供以下款项及相关安排：新增借款62.49亿元、展期借款8.9亿元、新增借款8.69亿元并提供资产抵质押、新增借款11.89亿元（2025年8月5日董事会审议通过的借款金额是不超过16.81亿元），新增借款20.64亿元、新增借款9.89亿元、新增借款22亿元以及公司就已有的15.51亿元借款提供万物云股权质押作为担保。

其中62.49亿元借款和8.9亿元借款已获得深圳证券交易所同意在确认关联交易是否达到需提交公司股东会审议金额时，豁免累计计算。

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