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专项扣除房贷扣除金额有多少?专项扣除房贷只能第一套房吗?

2022-12-07 13:27:38    来源:金融圈

专项扣除房贷扣除金额有多少?

专项扣除中房贷扣除的金额是固定的,每月扣除1000元,扣除最长的期限是20年。

只要用户是购买首套住房发生的房贷,那么就可以申请专项附加扣除房贷利息,通过个人所得税APP就可以发起申请。

如果用户想要享受专项抵扣项目带来的实惠,那么用户在抵扣前要缴纳了个人所得税,这样才能产生抵扣的金额,如果用户之前的收入没有达到5000元以上,那么用户本身就不需要缴纳个人所得税,就算有专项抵扣项目,对于用户的收入也是没有影响的。

专项扣除房贷只能第一套房吗?

专项附加扣除房屋贷款必须是首套房。根据规定,住房贷款的特别附加扣除必须是第一套住房,并且纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。在实际操作中,可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握,即纳税人第一次用贷款购买住房的利息支出可以扣除。

如果纳税人二套房也是贷款购买的,那么贷款所产生的利息是不能够计入专项附加扣除房屋贷款的。

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